生活中心／综合报导
中信房屋最近出现一组平均年龄约30岁左右的「寛悦不动产团队」，目前是「内湖五期加盟店」店长的吴季峯，年纪轻轻房仲经验就已经累积11年的时间，选择加盟「中信房屋」，就是希望年轻人的热情和创意有更好的地方发挥，一圆自己与伙伴创业的梦想。
▲78年次的吴季峯退伍即踏入房仲产业，目前已是2家加盟店的店东。（图／中信房屋提供）
「寛悦不动产团队」是由五个店长一同创立，由于大家志向相同，想在房仲业界闯出一片天，从去年2月开始筹备，5月即正式成立，团队专门深耕内湖、南港房产市场。
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这支内湖突起的年轻团队，成立不到1年的时间，团队成员从5人成长到即将迈入50人的团队，团队也在去年11月开展了第二间分店，目前分别是「内湖AIT加盟店」以及行善路上的「内湖五期加盟店」。吴季峯说近几年随着就业机会的增多，内湖买房的人口逐年增加，虽然离台北市中心有一段距离，但内湖生活、交通、教育、娱乐等需求一应俱全，也是台北市绿地覆盖率很高的区域，是个很适合居住的区域，因此在房市交易量都位居北市前几名。
内湖区很与众不同，不仅房屋价格稳定，自住比例更是比其他区域高出许多。吴季峯说，近年来很多人把市区老旧的房子卖掉，换屋到内湖区来居住，在这里投资客比例相对少，几乎都是自住需求，因此房价长期下来都还算稳定。目前在内湖土地供给量原本就少，人口移入需求又高，加上有内湖科学园区及相邻的南港软体园区，且因为南港区纯住宅产品不多，大都为是商业及办公大楼的规划，因此，不少人把目光望向仅一桥之隔的「内湖」，未来只会有越来越多就业人口移入，现阶段在刚性需求产品的销售，对于首购、自住、换屋需求的交易，不论是交易量或价格，自然都有很强的支撑力道，吴店长认为内湖未来市场仍是灸手可热。
▲「寛悦不动产团队」仍在持续成长，今年要招募更多的人才加入一起打拼。（图／中信房屋提供）
近年房市交易热络，随着信用管制、利率上升及政府打炒房政策，已经开始影响房市的交易热度。吴店长认为这是供给和需求面的问题，前几年有些县市的重划区和新兴的区域量体相当大，经常会随着市场的波动起伏；相较于内湖区，并无大量新的预售推案，几乎都是自住的刚性买盘，整体来看内湖的交易量和价格，相对其他区域稳定很多，新成屋供给量不多，加上中古屋屋主普遍自用惜售，若有自住需求建议有喜欢的房子还是可以积极出手。
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