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陆三线城市房产热 这里新房价格竟连3月称霸

admin 快讯 2020-09-14 4 0
空拍银川荒地造镇。取自微博@银川发布

根据中国国家统计局公布70个大、中型城市住宅销售价月报,三线城市房产热络,宁夏回族自治区首府银川市不仅夺得同比涨幅榜首,新房价格更已连3个月称霸全国。

7月份新房同比涨幅前10分别是银川、唐山、西宁、呼和浩特、徐州、南宁、锦州、成都、无锡、扬州,银川较6月上涨2%,同比涨幅更达到惊人17.6%。据新华社旗下《经济参考报》记者调查,银川新房每坪26446人民币以上已是常见价格,部分热门区域更达每坪33058人民币。

据银川当第房产仲介形容,「房子根本不愁卖,基本处于开一栋清一栋的状态。」也有银川投资客表示:「今年房价这么好,有闲钱放在银行卡里,不如拿来做一些投资。」石家庄国大地产分析,7月起房地产市场明显回温,跟疫情趋缓有关,潜在客户开始出手。

经济参考报》认为,这些城市土地拍卖市场连续出现「地王」,地价不断刷新,是房价上涨重要助力。例如徐州上半年土地出让总金额达248亿人民币,同比增加71.03%;南京上半年甚至出现有土地拍卖达最高限价、竞标超过百轮现象;银川在8月26日不仅有楼面价首度突破每平方公尺(约0.3025坪)5000人民币,甚至1天内就涨到逼近6800人民币。

宁夏同策易大房地产咨询有限公司董事长易荣华认为,银川房价在省会都市中排名靠后,和周边省会城市房价差距大,近期涨价有一定程度是补涨。河北大学经济学院教授张玉梅分析,房地产市场热络与货币政策较为宽松有关。业界人士指出,不排除房地产企业用炒地来制造市场火热气氛,房价快速上涨也会刺激恐慌性需求,让资金流入房市。

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(中时新闻网)

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