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九龙诺富特旅店重修大缩单位面积

admin 快讯 2020-09-26 19 0

(记者 颜伦乐) 去年修例风浪加上今年疫情影响,本港旅游业受到重挫,不少旅店业主于是改变生长方向。由资源计谋及基汇资源持有之佐敦九龙诺富特旅店,早年曾向城规会申请生长150个住宅单元及299个旅店房间并获批,但新近再呈交申请,摒弃旅店部门,改为住宅与办公室综合生长,单元面积并缩细逾一半,单元数目因而增添九成至285伙。

改为住宅与办公室综合生长

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项目地皮面积21,194方呎,位于商业地带。申请文件显示,生长商计划用作「综合生长以作商铺及服务行业 / 食肆、办公室及分层住宅用途」,拟以12倍地积比率生长,兴建1幢28层高(包罗地下层及3层地库)大厦,总楼面254,332方呎,一半楼面用作住宅生长,一半用作商业及办公室用途。翻查资料,项目于2013年曾获批一个住宅与旅店综合生长方面,总楼面不变下,那时获批建2幢划分18层及23层高大厦(建于3层平台及3层地库之上),提供150个住宅单元及299个旅店房间,平均单元面积921方呎。

新方案则改为1幢大厦,单元面积劲一半,伙数增至285个单元,平均单元面积约446方呎。高度方面与旧方案相若,零售及写字楼漫衍于地下至8楼,住宅部门位于8楼以上,共有15层住宅楼层,尚有1层为会所及平台花园。

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