首页 社会正文

职场达人-宜华国际、台北万豪饭铺副总经理 苏庆福让豪宅措辞 三不卖成热销案

admin 社会 2020-06-05 24 2
Sunbet,进入申博Sunbet官网  第1张  宜华国际副总经理苏庆福。图/蔡惠芳  达人小档案

台北市顶级豪宅的目的大案、总销达450亿元的大直「西华富邦」,在不搭优美样品屋、不请代销、不打广告的「三不」政策下,迄今落成交屋以来就狂卖280亿元,其幕后症结操盘手就是Top Sales宜华国际副总经理、台北万豪饭铺副总经理苏庆福,一名专业的执法人,居然推翻传统房地产市场的贩卖计谋,把顶级豪宅卖成年度热销案。

苏庆福可谓是房地产市场上近几年最高年产值、最高CP值的豪宅操盘症结人物,「西华富邦」总销达450亿元、共198户,扣除西华饭铺、台北万豪饭铺和宜华国际大老板刘文治保存的十户不售以外,可售户为188户,自2016年落成迄今,累计已去化100多户、另有40户待售,算一算,贩卖率已达八成,合计已狂销280多亿元,可谓这两年贩卖量最亮眼的顶级「豪宅王」。

个中,光是2018年,在台商回流潮催化、美中贸易战开打之际,「西华富邦」就正式签约达31户,荣登年度「豪宅王」宝座。至于2019年,也提早在11月达标整年12户的目的,其成交速率,可谓写下房市一页传奇。

不过外界很难想像,那么大的顶级豪宅案,恰是由苏庆福领军两位同仁所组成的贩卖团队,一手贩卖、签约完成。

苏庆福骄傲的说,「西华富邦」从预售迄今,都对峙不搭优美样品屋、不请代销、不打广告的「三不」政策,更没有约请帅哥玉人声威塑造气度场面,大肆造势,也没有斥资钜资拍摄多媒体、或DV来陪衬产物代价,更没必要锐意摆高姿态过滤客户因素背景和名单;与平常委由代销公司操盘、砸大钱搭样品屋和招待中间、打广告的体式格局比拟,显得标新立异,自信而大器。

苏庆福说:「由于我们的产物,本身就会措辞!」身为专业执法人的苏庆福,身世东吴执法系毕业的王谢,任职过远雄企业团、抱负大地饭铺,再进入刘文治的西华制鞋、及台北万豪饭铺,在职场上,一起横跨传产、五星级饭铺、房地产开发和豪宅贩卖,伶俐生动又满身充溢幽默感的苏庆福,因缘极佳,又具有法务、税务、财务和营业等全方位的专业历练,接下贩卖「西华富邦」的大任,也是瓮中之鳖。

「面临金字塔顶端大老板的客层,我们只需忠厚的谈本身的产物就好!」苏庆福大赞刘文治当初选这块地,并结合宜华国际、富邦建立和中国工程的「梦境团队」,打造出这两栋台湾范围最大的国际五星连锁品牌饭铺效劳豪宅,就已完整控制无敌致胜暗码。

精采人生要有「斜杠思维」

宜华国际副总经理苏庆福拥有不设限的「斜杠思维」,他除了拥有五星级饭店副总经理、开发商副总经理的头衔之外,还是知名宜兰旅店「26inn旅店」的老板,也是马拉松高手,更是喜欢探索大自然、热爱写作,多重身分和嗜好,重新定义他的精采人生。 苏庆福涉猎专业知识相当广泛,成功心法,就是凡事不设限的「斜杠思维」。 至于高难度的顶级豪宅客户相处之道,苏庆福也深谙两大关键:税务、金流安排。只要有专业可妥善配置好顶级豪宅客户的税务、金流,加上绝对保密客户身分隐私的职业道德和操守,那么成功成交的机率将大增。(蔡惠芳)

「我们基地就广达7,633坪,并引进万豪国际Marriott International团体进驻,供应室庐栋的软硬体饭铺效劳,我们完整都能够掌控饭铺和室庐的一切质量,不会有什么签约20年照样运用旁边饭铺设备15年20年的问题。」

全案规划为国际级五星饭铺、国际会议中间、高等室庐,个中室庐是两栋组成的「西华富邦」,是大直现在唯一取得市府批准的正当室庐大楼,也是是台湾唯一真正具有国际连锁饭铺的五星级品牌软硬体治理和效劳的顶级豪宅。

苏庆福说,「西华富邦」各种刚强,让我们有把握对峙「三不」,只在落成后装璜实品屋给客户体验。由于得天独厚的前提和长处太多,所以痛快就让产物本身来措辞,毕竟客户都有高度伶俐,因而吸收金字塔顶端客户回购、并引见亲朋来当邻人。

达人座右铭

胜利,来自于行进!

不管处在任何环境,都要不停的斗争、不停的行进,绝对不能有摒弃两个字。

苏庆福以为:「人生只要制造,才行进!」像身为执法人的他,从未碰过400多亿元的超等豪宅大案,照样对峙从零做起,从未卖过屋子,也对峙从零学起,给客户最好的产物;从未运营过购物商场,台北万豪饭铺一楼商场的招商,他也一起探索,不停行进,迄今已靠近100%满租,动力,恰是来自于不停的行进。

版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站Sunbet的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论

精彩评论
  • 2020-03-20 00:00:49

    阳光在线阳光在线www.jiehuolou888.com(原诚信在线)现已开放阳光在线手机版下载。阳光在线游戏公平、公开、公正,用实力赢取信誉。很不一般

  • 2020-06-05 00:19:44

    Allbetwww.dfxwy36.com欢迎进入欧博开户平台(Allbet Gaming),欧博开户平台开放欧博(Allbet)开户、欧博(Allbet)代理开户、欧博(Allbet)电脑客户端、欧博(Allbet)APP下载等业务华丽飘过